最近刷到上海宝山长江国际生活广场那批业主的事儿，真是替他们揪心！有位蔡先生2017年花249万买了间50多平的商铺，当时开发商说前六年就能拿三十多万收益，结果8年过去，到手租金还不到13万，2020年之后更是一分没有，现在连自己铺子具体在哪都找不着，跟他一样的业主还有上千号人。
说起来这事儿也挺费解，明明早一批业主的租金都拖了好几年，2017年开发商还敢拿“包租六年”的噱头招新业主，可新业主也只拿了两三年租金就跟着踩坑。运营方说商场招商不行，每年要给业主的租金就得六千万，扣完开销根本入不敷出，最多也就勉强持平。
后来业主们起诉胜诉了，执行环节又卡壳，运营方名下没可执行的财产，当初的格子铺也早被打破分割，法院只能中止执行。现在镇里帮着成立了业委会，正找新物业，后续是恢复铺子还是继续出租还没定数。
我做了20年财经记者，也搞中长线投资，得提醒大伙儿，这种格子铺本身风险就不小，别轻信那些高收益的包租承诺。要是找第三方运营，合约尽量一年一签，别被游说签长期的，不然对方一旦“爆雷”，咱们的钱可就悬了。
原标题：249万买铺8年只拿13万租金？千名业主踩的坑，你得警惕！
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